本案的当事人小美（化名）是一位年近七旬的老人，本应安享晚年，却突然收到法院传票。

    原来在十年前，小美将自己经营的店铺以100万元转让给小帅（化名），并将商铺的《租赁合同》直接给了小帅。小美和小帅约定，小帅接手店铺的目的是为了收购整个物业的产权，小帅提供的《转让协议》中记载：如果小帅最终无法收购物业，那么租赁权返还给小美，小美应当退回100万元转手费。

平淡的十年过后，小帅突然起诉小美，拿出证据证明，当年因资金断裂无法成功收购物业，要求小美退回转让费。

一审法院将争议焦点放在《转让协议》约定的退回条件，并判决小美败诉。

（判决结果）

  小帅在提起诉讼时，一并申请了财产保全，导致小美的银行账户冻结、生活陷入艰难。在这艰难时刻，广东梵君律师事务所的刘佑华律师仗义执言，毅然代垫上诉费，助力小美维权。

    在刘律师的据理力争之下，二审法院采纳了刘律师的观点，认定小帅早已知道合同解除的事由，却在多年后才主张解除合同，远超合理期限，此时解除会损害小美的租赁权益。最终，二审法院撤销一审判决，驳回小帅的全部诉讼请求。

（二审判决）

    这一判决维护了法律的公正与严肃，也体现了法律从业者在追求公平公正道路上的坚守。刘佑华律师坚信正义、全心全力为当事人争取权利，为法律行业树立了榜样。本案也警示社会，一次违法行为只是弄脏了水流,一次不公正的审判却败坏了水源。

（律师介绍）